Construir una vivienda es una de las opciones preferidas por los jóvenes de hoy en día. Con el precio de los pisos y las casas por las nubes, la mejor alternativa puede ser construirse uno mismo su hogar.
Para hacerlo, hay que seguir una serie de procedimientos que son los siguientes:
Antes de comprar el terreno
– Consultar el terreno en el registro de la propiedad
– Comprobar la escritura del terreno
– Echar un vistazo a las ordenanzas municipales
Antes de empezar a construir la vivienda
– Realizar un estudio geotécnico y un levantamiento topográfico
– Elaborar el proyecto y estudiar la viabilidad en términos de seguridad y salud
– Recibir la aprobación por parte del colegio de arquitectos
– Obtener la licencia de la obra
– Contratar una constructora
– Contar con un control de calidad
– Contratar un seguro de daños morales
Después de haber construido la vivienda
– Recibir el certificado final de la obra que tiene que ser visado por el colegio de arquitectos y aparejadores
– Cédula de habitabilidad (documento que acredita los requisitos mínimos de habitabilidad). Caduca a los 15 años.
– Registro de la propiedad
– Darse de alta en la contribución urbana
– Hacer la escritura de declaración de obra nueva