1. Encuentra casas prefabricadas en Wallapop

Muchas personas utilizan esta aplicación para renovar su armario con prendas y accesorios de segunda mano. Aunque ofrece otras muchas posibilidades en relación con la decoración del hogar. Los clientes pueden adquirir muebles o productos de jardín que otros usuarios ponen a la venta. Sin embargo, Wallapop presenta otras alternativas. A través de este espacio puedes localizar una amplia selección de casas prefabricadas. Consulta las fotografías de diferentes diseños y compara precios (pero no bases tu elección únicamente en el coste final). Ten en cuenta que el precio puede poner de manifiesto la calidad de los materiales utilizados.

2. Viviendu

Puedes consultar esta página si quieres comprar una casa modular o móvil. Antes de adquirir una casa de estas características es importante que la ubicación cuente con las condiciones deseadas para dar la bienvenida al inmueble. El proceso de producción es diferente a la realización de un proyecto tradicional.

Sin embargo, los requisitos exigidos son similares en ambos casos. Es importante consultar las condiciones específicas en el Ayuntamiento de la localidad en la que se va a realizar su instalación. Generalmente, es preciso contar con la licencia de obra y también con la urbanística. En definitiva, es esencial planificar los detalles del proyecto. Pues bien, Viviendu es una de las páginas que simplifica el proceso de búsqueda de un diseño de segunda mano.

3. Lacasaprefabricada.net

A través de esta web puedes descubrir el catálogo especializado de una empresa sevillana. Sus construcciones se caracterizan por su calidad, comodidad y solidez. En su amplio catálogo de propuestas también es posible encontrar modelos de segunda mano que destacan por la excelente relación de calidad y precio.

La compra de una casa prefabricada de segunda mano permite acceder a precios más asequibles (pero sin renunciar por ello a la calidad deseada). En definitiva, el cliente disfruta de un espacio que adquiere una nueva vida a través de la venta. Antes de comprar un diseño concreto es recomendable que compruebes que se adapta a tus necesidades. Además, revisa el estado del mismo. Es decir, consulta cualquier pregunta para tener una información precisa sobre la oferta.

4. Milanuncios.com

Esta página presenta un extenso catálogo organizado en diferentes categorías. Allí puedes encontrar información sobre servicios, empleo, moda, libros y, también, casas prefabricadas de segunda mano. Consulta los detalles del anuncio para tener una visión completa de la propuesta.

Por tanto, si quieres buscar casas prefabricadas de segunda mano puedes consultar la oferta de las páginas presentadas. Sin embargo, antes de concretar el proceso de compra es muy importante que resuelvas cualquier duda sobre la propuesta que ha llamado tu atención. Una vivienda de segunda mano tiene un coste más asequible. Pero no renuncies a la calidad de una construcción que se encuentra en buen estado. Por tanto, investiga diferentes opciones y busca el asesoramiento de un experto si lo crees necesario. El precio final también depende del tipo de suelo en el que se va a instalar la estructura de forma definitiva.

1- Son más económicas

Las casas prefabricadas se han abierto paso gracias a un argumento de peso como es el precio. Con el boom inmobiliario y la escalada de precios que vuelve a sacudir el mercado, no es de extrañar que haya cada vez más personas interesadas en conocer sus bondades, que van más allá de un precio que te permite hipotecarte sin temer por el futuro.

Artículo recomendado: Precio de construcción de las casas prefabricadas.

2- Te las puedes lleva adonde quieras

Otra de sus principales bazas tiene que ver con la movilidad. Las casas prefabricadas no se construyen como las viviendas de toda la vida, ya que se trata de módulos que se fabrican y se transportan hacia el terreno elegido para ser ensamblados en cuestión de horas o días (la que verás en este artículo se monta e 5 horas). Gracias a ello puedes decidir en qué ciudad o pueblo quieres vivir y llevar una vida más o menos nómada, ya que cuando lo desees puedes cambiar de localidad sin que ello suponga un esfuerzo muy superior al que implica una mudanza.

3- Tú eliges los materiales y hasta la distribución

La flexibilidad no es total, porque al final son módulos prefabricados que las empresas que se dedican a este mundillo tratan de amortizar vendiéndolos con pocas modificaciones. Sin embargo, el cliente suele tener la posibilidad de elegir tanto los materiales como la distribución del interior de la casa, sobre todo cuando está dispuesto a pagar un sobreprecio por ello. De ahí que hayan surgido las casas prefabricadas de lujo, con las que el cliente siente que puede tener una casa a la carta dejándose asesorar por expertos.

4- Puedes ampliarlas

La vida avanza y las necesidades de las personas van cambiando. Cuando tienes un piso convencional no te queda más remedio que amoldarte al espacio disponible o comprarte otro piso después de vender el tuyo. Esto es algo que no pasa con las casas prefabricadas, ya que si dispones de un terreno lo suficientemente amplio como para ampliar los metros cuadrados habitables, siempre estás a tiempo de hacerlo. Además, dicha ampliación no es tan traumática como la de una obra, ya que los módulos suelen estar preparados para que puedas incorporar uno nuevo con poco esfuerzo.

5- Se construyen en un abrir y cerrar de ojos

Como he comentado anteriormente, en cuestión de días (e incluso de horas) puede estar lista una casa prefabricada. ¿Qué significa eso? Pues que no tienes que estar meses y meses esperando a que construyan tu futura casa, algo que suele ser bastante habitual cuando se trata de una construcción de las de toda la vida. Los plazos pocas veces se cumplen y eso desespera a los compradores, cosa que no pasa con este tipo de viviendas por las facilidades de montaje que ofrecen.

Artículo recomendado: Cosas a tener en cuenta antes de comprar una casa prefabricada.

Solemos pensar que no son de gran calidad por eso de ser baratas, pero lo cierto es que han evolucionado una barbaridad en la última década. Cada vez se utilizan mejores materiales y los acabados pueden ser excelentes si el cliente está dispuesto a pagar por ello. De ahí que podamos hablar de casas prefabricadas de lujo sin miedo a equivocarnos.

Prefabricada, sí, pero personalizable

El cliente elige los metros cuadrados, la distribución y lo que está dispuesto a gastarse. Presupuesto en mano, hay empresas como la valenciana inHAUS que con toda esa información ya se ponen a trabajar. Tienen varios modelos prefabricados y uno siempre está a tiempo de personalizarlas.

Viviendas de lujo a un precio asequible

El modelo de negocio está cambiando para llegar a un público más amplio. Lo más normal es encontrar propuestas low cost, pero en estos momentos también hay casas prefabricadas de diseño que corren a cargo de compañías que ya tenían currículum en el mundo de la arquitectura de diseño, y que han querido hacerse un hueco en el negocio apostando por modelos más trabajados con los que ofrecen algo más que un buen precio al cliente.

Aunque los precios de estas casas prefabricadas no sean ni mucho menos tan atractivos como los de las casas prefabricadas baratas que han abierto la veda, es evidente que gracias a ellas hay cada vez más clientes interesados en adquirirlas. Y cuidado, porque ya no solo se lo plantean como una segunda residencia, sino que también empieza a ser una opción a valorar como primera vivienda entre quienes siempre renegaban de este tipo de viviendas.

A continuación puedes ver el proceso de construcción de una casa prefabricada de lujo que comercializa inHAUS. Se suelen llevar hasta la ubicación exacta con un camión especial que puede llegar a soportar las 40 toneladas que suele pesar una de estas casas.

Sin duda alguna, uno de los motivos que explican esta tendencia al alza hay que buscarlo en el precio de los pisos y las casas tradicionales, que cuestan mucho más y te obligan a hipotecarte por una cantidad que no siempre es asequible. Por eso, y por otras ventajas que ofrecen las casas prefabricadas, es normal que cada vez haya más personas interesadas en ellas, sobre todo en las que se construyen con hormigón.

Son más baratas

Como acabo de comentar, no es lo mismo comprarse una casa de las de toda la vida que comprarse una casa prefabricada. Estas últimas son más baratas, y eso hace que haya muchas personas dispuestas a invertir en ellas. Como no hay que poner en marcha un operativo de grandes dimensiones durante un largo periodo de tiempo, los costes para el fabricante son inferiores, algo que repercute positivamente en el precio a pagar.

Se construyen en menos tiempo

No hace falta movilizar a una gran cantidad de operarios para construir una casa prefabricada, y lo mejor de todo es que a veces las piezas se pueden ensamblar como si de un puzle se tratase. Eso ocurre con casas prefabricadas como la que se monta en 5 horas, aunque evidentemente es un caso excepcional. Las de hormigón pueden estar terminadas en unos 7 meses, así que no tiene nada que ver con el año y medio que puede tardar en estar lista una vivienda convencional.

Los materiales son de calidad

Hay gente que cae en el error de pensar que las casas prefabricadas no son de fiar porque se emplean materiales de poca calidad. Sin embargo, eso no es así, ya que las empresas que se encargan de su fabricación ponen a disposición de sus clientes un amplio abanico de posibilidades, así que cualquier interesado puede elegir en función de sus gustos y su presupuesto. Cuanta más calidad mejores prestaciones. Además, también te aseguras un aislamiento acústico y térmico que puede ser mejor que el de los hogares tradicionales.

El diseño puede ser exclusivo

Si bien es cierto que hay fabricantes que ya tienen una serie de modelos establecidos, también existe la posibilidad de que diseñen tu casa prefabricada a medida. Eso es algo que también se puede hacer con una casa convencional, pero el coste apagar varía considerablemente. Además, lo normal es vivir en un piso o una casa de las de siempre, así que para diferenciarte de los demás puedes dar el paso de irte a vivir a una casa prefabricada, cuyo diseño suele ser minimalista y con espacios diáfanos.

Esto último se pone de manifiesto gracias a proyectos como el del arquitecto español Sergio Baragaño, que ha sido capaz de dar forma a una casa prefabricada que se monta en tan solo 5 horas. ¿Cómo es posible?

Un capricho para una vida nómada

Verónica Carreño y Fabio Trabanco fueron los encargados de ejecutar el proyecto que puedes ver en las fotografías. La casa, que por cierto está en Asturias, la encargaron unos clientes ingleses que tenían ganas de vivir en un hogar poco convencional. Por ello se implicaron desde el primer momento en su creación, ya que tenían muy claro lo que querían.

En cuatro meses fue construida y no tuvieron problemas para transportarla por carretera recorriendo 600 kilómetros. Ocupa un área de 100 metros cuadrados y lo mejor de todo es que se puede ensamblar en un visto y no visto. Solo hay que juntar sus tres módulos de 2,15 x 5,30 metros.

A diferencia de lo que podríamos pensar, a esta casa situada en la montaña no le falta de nada. Cuenta con dos niveles conectados por una escalera metálica que es sin duda la gran protagonista. En la planta de arriba hay dos habitaciones que están separadas por un muro de policarbonato que preserva la intimidad de cada una de ellas, mientras que la primera planta está concebida para hacer vida, ya que es donde se ubica tanto el comedor como el salón, que está presidido por una elegante chimenea suspendida.

El presupuesto de esta casa, cuyos acabados me consta que son de calidad, ascendió a 120.000 euros.

Fotos de los planos y la casa

Créditos: Mariela Apollonio y Verónica Carreño.

Para ello, te presentamos los factores más importantes que debes tener en cuenta y que te permitirán calcular el precio de tu casa prefabricada. La empresa, los materiales, la ciudad en la que vives… Descubre el precio de construcción de las casas prefabricadas.

Los materiales

Si hablamos de cifras, para que te hagas una idea, en España el precio medio de estas viviendas se sitúa en torno a los 75.241 euros. Aunque esta es una cifra orientativa que dependerá de algunos de los factores que te presentamos a continuación.

Los materiales determinan en gran medida el precio de una casa prefabricada. Entre los más baratos encontramos la madera. Por supuesto, hay que tener en cuenta la calidad y el tipo de madera en cuestión. Si te preocupa el precio, pero buscas un material más resistente que la madera y, al mismo tiempo tradicional, otra opción interesante es el hormigón.

El tamaño y el país o región

Como es lógico, el tamaño y las dimensiones de nuestra casa prefabricada también influyen en el precio final. Cuanto mayor sea su tamaño, más elevado será el coste. Y, en este sentido, hay que tener en cuenta también el lugar en el que vamos a edificar la casa.

En función del país en el que vivas e incluso la región en la que te encuentres, el precio puede ser notablemente más alto o más bajo. Por poner un ejemplo, edificar en algunos países de América del sur será mucho más barato que hacerlo en España.

La normativa urbanística: trámites y permisos

El país, la región, la localidad, etc. también afectarán a otros factores como los trámites y permisos que deberás solicitar para poder construir tu casa prefabricada. Como es lógico, estos trámites oficiales y legales suelen tener un coste que deberás añadir al presupuesto final.

Naturalmente, el precio de estos permisos será mayor o menor teniendo en cuenta la región donde tengas pensado construir tu casa prefabricada. No olvides que las leyes cambian, por lo que conviene estar al día de los posibles cambios que se hayan dado en tu ciudad.

La empresa contratada

La empresa que tienes pensado contratar es otro de los factores más importantes que deberás tener en cuenta a la hora de fijar un presupuesto. De hecho, es uno de los aspectos más importantes.
A veces nos fijamos sobre todo en el precio y descuidamos otros aspectos importantes al escoger a los profesionales que se harán cargo de nuestro proyecto. Por ejemplo, el prestigio, las referencias, la experiencia de estos profesionales, el portfolio de sus trabajos anteriores, etc.

No te obsesiones en conseguir el mejor precio. Recuerda ese refrán: lo barato sale caro. Aunque el precio en una empresa sea más elevado, si las condiciones que te ofrecen en cuanto a presupuesto, compromiso y contrato son mejores, entonces tal vez sea interesante pagar un poco más, si en general el servicio es mejor. ¡Valóralo!

Algunos extras importantes

Pueden ser las herramientas, el revestimiento, el acondicionamiento, la seguridad, los muebles, etc. Al construir una casa prefabricada, hay que tener en cuenta otros aspectos importantes que van a aumentar el coste final de nuestro proyecto.

Es decir, no se trata solo de construir la casa, sino de hacerla habitable con todo lo necesario para poder vivir bien en ella.

Posibles imprevistos

Incluso aunque lo tengas todo súper planificado y organizado, los imprevistos son inevitables. Por eso en Decorablog te recomendamos tener un fondo de dinero extra en el presupuesto final, de cara a estos posibles imprevistos. De esta forma, evitarás atrasos ante la imposibilidad de no poder pagar porque te has salido de tu presupuesto.

Artículo recomendado: Ventajas e inconvenientes de las casas prefabricadas

Han sido capaces de crear una casa plegable que se monta y se desmonta en unos 10 minutos moviendo sus brazos articulados, algo que podrás comprobar en los dos vídeos que se muestran al final de este artículo.

Innovación para un sector que permanecía inmóvil

Esta pequeña joya de la arquitectura moderna es tan real como la vida misma gracias a una palanca que se encarga de hacer magia. Ésta entra en acción para mover la estructura que se transporta en un tráiler, y lo mejor de todo es que en un abrir y cerrar de ojos tienes una casa montada a la que no le falta de nada.

En Ten Fold Engineering, conscientes de que estas casas no van a marcar un antes y un después en el sector de la vivienda, consideran que pueden dar servicio a quienes necesitan un hogar de emergencia (por problemas económicos o por catástrofes naturales) y a quienes buscan una oficina provisional por reformas. Además, se me ocurre que pueden tener éxito entre quienes quieren montar un negocio y prefieren probar en distintas ciudades antes de asentarse definitivamente. De hecho, no hay que descartarlas como modernos hospitales móviles en los que no faltaría de nada.

Sus creadores buscan financiación

El caso es que están buscando inversores que crean en su proyecto para sacarlo adelante. Esperan vender las primeras casas muy pronto a un precio que partirá desde los 129.000 dólares, que son unos 109.000 euros al tipo de cambio actual. Tal y como están los precios en algunas ciudades de España, es como para pensárselo.

David Martyn, CEO y fundador de la empresa, reconoce que llevaban un tiempo queriendo hacer algo revolucionario: «Queríamos hacer algo nuevo, pero al mismo tiempo, queríamos invitar al mundo entero a que tuviese una idea diferente sobre el concepto de hogar». También ha comentado que es «un nuevo concepto basado en una interpretación moderna del nomadismo».

Dónde las casas prefabricadas sí tienen mucho éxito es en Estados Unidos y Canadá. En Europa, también son populares en Francia e Inglaterra. Además, han tenido muy buena acogida en países como Israel. Si estás pensando en adquirir una casa prefabricada, seguramente te interesará saber cómo se montan este tipo de viviendas. ¡Hoy te lo contamos!

El terreno adecuado

Para que el montaje de una casa prefabricada sea todo un éxito, el terreno escogido debe tener una serie de características, que no difieren mucho de las que debería tener un terreno para una construcción convencional. Así, por ejemplo, no deben apreciarse desniveles. Si los hay, antes del montaje se deberá solucionar el problema. Por otra parte, antes de montar la casa también hay que tener en cuenta aspectos como la composición del suelo y la accesibilidad de la parcela.

El DIY ha llegado a la casas prefabricadas

Una vez hayas diseñado tu casa y escogido y preparado el terreno, llegará el momento de la construcción y el montaje. Lo más recomendable es contar con los servicios de una empresa especializada, aunque el DIY (Do It Yourself) ha llegado hasta el mundo de las casas prefabricadas y de, hecho, cada vez son más los que construyen ellos mimos los módulos o secciones de su vivienda. Si te ves preparado, será mejor que te tomes todo el tiempo que necesites para cada uno de los pasos.

Cimentación

Sin duda, uno de los pasos más importantes a la hora de montar una casa prefabricada es la cimentación, clave para garantizar que la vivienda sea segura. Y es que no hay que olvidar que el peso de la casa recaerá sobre los cimientos. Así, los cimientos sirven para dotar al edificio de estabilidad y solidez. Conocer el terreno te ayudará a escoger los cimientos que mejor se adapten a las necesidades.

Armado de las paredes y revestimiento

Cuando los cimientos estén listos, llegará el momento de armar las paredes. Si has contratado a una empresa especializada, lo normal es que ésta se ocupe de hacer llegar los materiales para este paso. Eso sí, es importante que preguntes si este servicio está incluido en el precio. Por otra parte, debes saber que el armado de las paredes es muy simple y rápido, ya que éstas se construyen en la fábrica y vienen listas para instalarse. El siguiente paso consiste en revestir el suelo y las paredes con los materiales escogidos. Es en este momento cuando la estructura empieza a parecerse a una auténtica casa.

Últimos pasos

El siguiente paso del montaje suele consistir en la instalación de las ventanas, que llegan listas para ser colocadas. Después se tienen que colocar los techos, una tarea algo más complicada, ya que también implica la impermeabilización. Por último, se editan los detalles interiores y exteriores.

Secuencia de montaje

A continuación te dejamos con una secuencia de montaje de una casa de Hormipresa con las más avanzadas tecnologías en eficiencia energética y domótica. Se trata de una casa sostenible con sistema de geotermia, tecnología led, suelo radiante, reutilización de aguas pluviales y grises, fachadas ventiladas y vidrios bajo emisivos con control solar. ¡No te lo pierdas!

Aunque las casas prefabricadas nos ofrecen una gran cantidad de ventajas, antes de decantarte por esta opción que, por cierto, cada vez tiene más seguidores en nuestro país, deberás tener algunas cosas en cuenta. ¡Te las contamos a continuación!

Qué es una casa prefabricada

Podríamos definir las casas prefabricadas, también conocidas como casas modulares, como una alternativa hecha a medida para quien tenga el objetivo de tener una casa propia. En comparación con los métodos de construcción tradicionales, ahorran tiempo y dinero. Esto es posible porque se construyen a partir de secciones estandarizadas, que vienen confeccionadas con antelación desde la fábrica. Lógicamente, luego se ensamblan en el lugar de ubicación de la vivienda.

Materiales

Es importante que tengas en cuenta que en el mercado podrás encontrar casas prefabricadas de una gran cantidad de materiales. Eso sí, las más comunes son las de madera, las de hormigón y las de acero. Antes de decantarte por un material u otro, deberás tener claras las características de cada uno de ellos. En nuestro artículo “Tipos de casas prefabricadas” encontrarás más información al respecto. En cualquier caso, debes saber que hoy en día este tipo de casas son totalmente personalizables.

Regulación en España

Es importante que tengas en cuenta que en España no hay una regulación específica sobre permisos, obligaciones o tributos de casas prefabricadas. Eso sí, son consideradas como bienes inmuebles, por lo que requieren de licencia para la construcción, obras, ubicación y anclaje en suelo urbanizable. Para adquirir estas licencias, es necesaria la firma de un arquitecto, aunque normalmente se trata de documentos que aportan los fabricantes de las propias casas.

Mención aparte merecen las casas que se pueden transportar, que son consideradas bienes inmuebles y, por tanto, no requieren tanto papeleo.

Terreno

Por supuesto, para tener una casa prefabricada es imprescindible contar con un terreno que, lógicamente, deberá ser urbanizable. En nuestro artículo “Consejos para elegir la parcela de una casa prefabricada” te damos más información al respecto.

Coste

Antes de hacerte con una casa prefabricada debes tener en cuenta que su precio no suele incluir muchos elementos que son necesarios para terminar la vivienda, como las cimentaciones, la urbanización, las conexiones con las redes públicas de abastecimiento y saneamiento… Por eso, te recomendamos calcular el precio total para ver si te merece más la pena que construir una casa de manera tradicional o comprar una vivienda ya construida. Descubre más sobre este aspecto en nuestro artículo “Precios de casas prefabricadas”.

Tiempo de construcción

Sin duda, una de las grandes ventajas de las casas prefabricadas es que se construyen con mucha rapidez (un máximo de 6 meses), ya que, como te hemos comentado antes, están formadas por módulos que se fabrican a la vez. En cambio, una construcción tradicional puede durar años. Además, los plazos de ejecución suelen estar muy definidos.

Mantenimiento

Antes de comprar una casa prefabricada también tendrás que pensar en su mantenimiento, esencial si quieres que dure el máximo tiempo posible. Aunque mucha gente no lo crea, el mantenimiento es bastante similar al de una casa tradicional. Eso sí, si se trata de una casa de madera, requerirá de tratamientos especiales. Además, es importante que sepas que las instalaciones eléctricas e hidráulicas hay que revisarlas cada 5 años. En cualquier caso, los fabricantes suelen asesorar sobre la forma de cuidar este tipo de casas.

Si no dispones de un terreno para instalar la casa, podrás recurrir a inmobiliarias, gestores de patrimonio locales, corredores, entidades bancarias, páginas web… Hoy te damos algunos consejos prácticos para que puedas escoger la parcela adecuada. ¿Nos acompañas?

Cercana a servicios públicos

A menos que te apetezca estar aislado, lo mejor es que escojas una parcela que esté cerca de servicios públicos como colegios, centros de salud, centros comerciales… Esto es especialmente importante si tienes pensado vivir en la casa prefabricada todo el año. Y no solo eso, sino que deberás asegurarte de que se trata de una parcela accesible desde una vía existente cercana.

Condiciones climatológica adecuadas

Por otro lado, es esencial que escojas una zona cuyas condiciones climatológicas habituales permitan la instalación de casas prefabricadas.

Nivelación y capacidad de carga

También te recomendamos que escojas una parcela nivelada, ya que los trabajos de nivelación pueden suponer un importante incremento en el coste del terreno. Si tiene desnivel, lo mejor es que sea ascendente para no tener que rellenarlo. Además, es importante que te informes sobre si la parcela podrá soportar el peso de la vivienda y que esto no implique la construcción de una estructura de anclaje de la casa al terreno.

Examina el entorno

Antes de comprar cualquier parcela para tu casa prefabricada, es necesario que examines el entorno para que luego no te encuentres con sorpresas desagradables.

Condiciones legales

Por último, te recomendamos que tengas presente las condiciones legales en todo momento. En el ámbito rural, por ejemplo, son comunes los terrenos en los que no se puede construir nada porque forman parte de terrenos protegidos. Para evitar cualquier duda, lo mejor es que acudas al ayuntamiento y pidas la ficha urbanística de la parcela.

Artículo recomendado: Ventajas e inconvenientes de las casas prefabricadas

Mientras que en otros países las casas modulares son una alternativa más a tener en cuenta a la hora de construir una vivienda, en España aún es poca la gente que se decanta por esta opción. Aún así, son muchas las empresas que ofrecen este tipo de construcciones. Hoy en Decorablog queremos hablarte de algunas de las más destacadas. Además, vamos a contarte cuánto puede costarte una casa modular en nuestro país. ¿Te gustaría acompañarnos?

A-cero

Como no podía ser de otra manera, vamos a comenzar hablando de A-cero, un estudio formado por Rafael Llamazares y el mediático Joaquín Torres, que se dedica a la fabricación de casas modulares de lujo a precios relativamente populares, que son posibles, entre otras cosas, gracias a la fabricación en cadena. En la casas de este estudio coruñés prima el diseño personalizado, la calidad y la exclusividad.

Home Center

También queremos hablarte de Home Center Building, que inició la comercialización a nivel nacional de casas prefabricadas de madera y hormigón en 2009. Esta empresa facilita construcciones ideales para todo tipo de viviendas. Y es que sus sistemas se adaptan a las necesidades de espacio de cualquier tipo de familias. Por otro lado, queremos comentar que Home Center ofrece un amplio espacio de exposición para que los clientes puedan ver, tocar y sentir sus casas.

inHAUS

No podíamos olvidarnos de inHAUS, una empresa que diseña y construye casas de diseño a precio cerrado en todo el país. Cada una de sus viviendas es personalizable y exclusiva en cuanto a materiales de acabados, pintura, suelos, alicatados… La compañía propone más de 112 modelos de casas. La compra es muy sencilla, ya que solo tienes que seguir 6 cómodos pasos.

Hormipresa

Una de las empresas especializadas en casas modulares más destacadas de nuestro país es Hormipresa, que lleva más de 40 años consolidando su liderazgo en la construcción de hormigón prefabricado. Ofrecen rapidez de edificación, una gran variedad de modelos y un máximo respeto por el presupuesto y los plazos acordados. Por otro lado, queremos comentar que más allá de ofrecer chalets y casas personalizadas, también proporcionan naves industriales prefabricadas y otros edificios singulares realizados con estructuras de hormigón.

The Concrete Home

Otra empresa que ofrece casas modulares de hormigón es The Concrete Home, que está formada por profesionales del sector inmobiliario español y cuenta con más de 30 años de experiencia. Se caracterizan por construir viviendas energéticamente sostenibles, a precios asequibles y en plazos de entrega cortos. Por supuesto, ofrecen a sus clientes casas totalmente personalizadas.

Precios

Lógicamente, en España podrás encontrar una gran variedad de precios en lo que a casas modulares se refiere. Este precio depende de los materiales, los acabados y las dimensiones, además del prestigio de la empresa. Por ejemplo, las casas de A-cero son de las más caras del mercado. En cualquier caso, debes saber que, de media, son entre un 22 y un 34% más baratas que los inmuebles procedentes de la obra tradicional. En mayo del pasado año se hablaba de que el precio por metro cuadrado se situaba entre los 700 y los 900 euros, mientras que en la construcción tradicional oscila entre los 1.000 y los 1.400 euros.

Artículo recomendado: Tipos de casas prefabricadas

Aunque hoy en día es posible encontrar en el mercado casas prefabricadas de diferentes estilos, las más habituales son bastante modernas, con espacios diáfanos, líneas rectas, cubiertas planas y un predominio del color blanco. Sin embargo, hay un estilo que poco a poco le va ganando terreno. Nos estamos refiriendo al rústico, ideal para terrenos situados en medio de la naturaleza. Hoy te contamos en qué consisten las casas prefabricadas de estilo rústico, te decimos dónde puedes conseguir diseños increíbles y te mostramos algún que otro ejemplo. ¿Te gustaría acompañarnos?

Características de las casas prefabricadas de estilo rústico

Las casas prefabricadas de estilo rústico son viviendas construidas en base a un sistema modular, con panales o módulos completos unidos entre sí, pudiendo ser de diferentes pisos. El material predominante suele ser la madera, aunque hay compañías que ofrecen diseños con una estética de fachadas de pizarra y/o piedra natural, dos materiales que son muy característicos del estilo rustico. Por supuesto, para que una casa prefabricada sea considerada como campestre, este tipo de materiales deben estar presentes también en el interior, donde deben estar presentes las claves de la decoración rústica.

Modular Home

Afortunadamente, la oferta en casas prefabricadas es cada vez más extensa y hoy son muchas las empresas que ofrecen viviendas de este tipo. Eso sí, la mayoría de ellas están especializadas en casas modernas y minimalistas. Si lo que buscas es una casa prefabricada de estilo rústico, puedes recurrir a Modular Home, una empresa pionera en la fabricación e instalación de viviendas modulares. Lo que nos gusta de esta compañía es que apuesta por la calidad, economía, rapidez y personalización, y que cuenta con una oferta de viviendas rústicas denominadas “RUSTIC”, con múltiples variantes. En la siguiente imagen puedes ver una de sus propuestas, una vivienda de 90 metros cuadrados construidos, práctica y bien distribuida, que puede estar finalizada en 50 días.

Hormipresa

También queremos hablar de Hormipresa, una compañía especializada en viviendas de hormigón prefabricado que ofrece una extensa variedad de modelos. Es importante tener en cuenta que la fabricación industrializada de elementos de hormigón ofrece muchas ventajas, como la reducción de costes de producción y la seguridad de los materiales. Aunque muchos de los modelos de casas que ofrecen son de estilo moderno, también hay diseños más rústicos, como los pertenecientes a su colección Tradixalet, “casas prefabricadas que redefinen la tradición”. Aunque respetan las líneas clásicas en cuanto al diseño, incorporan todas las novedades de los sistemas industrializados, por lo que el proceso constructivo es más económico, rápido y seguro. En la siguiente imagen puedes ver un ejemplo de sus viviendas, la Casa Tradixalet Masia.

arabaKasa

Por último, queremos hablar de arabaKasa, una empresa que desde el País Vasco y Cantabria ofrece su experiencia como constructores de casas prefabricadas, ejecutando íntegramente la construcción de cada vivienda desde rigurosos criterios de calidad. Es importante tener en cuenta que no proponen modelos de serie, sino que realizan productos con la filosofía de ser distintos. De hecho, la personalización de la obra es un factor de gran relevancia dentro de su empresa. En la siguiente imagen puedes ver una de las viviendas que han realizado.

¿Te animas a tener una casa prefabricada de estilo rústico?

Artículo recomendado: Casas prefabricadas de acero

Aunque los materiales más utilizados para construir casas prefabricadas son la madera y el hormigón, hay empresas que también ofrecen viviendas en otros materiales y combinaciones. Por ejemplo, algunas proponen casas de acero, que tienen muchísimas ventajas. Te hablamos de este tipo de construcciones a continuación. ¿Te gustaría acompañarnos?

Casas duraderas y estables

Muchos expertos coinciden en que las casas prefabricadas de acero son las más duraderas y estables que existen por el momento. Y es que este material es capaz de mantenerse inalterable con el paso del tiempo. Así, con los años ni presenta grietas ni pierde su forma. De hecho, es importante tener en cuenta que muchas características de este tipo de viviendas son muy similares a las de las construcciones tradicionales. Así, cualquier persona puede disfrutar de calidad a un precio asequible. Y es que, como te contaremos más adelante, una de las grandes ventajas de las casas prefabricadas de acero es su económico precio.

Casas muy ligeras

Una de las características más destacables de las casas prefabricadas de acero es que son más ligeras que las construidas con otros materiales, especialmente las de hormigón. Y no solo eso, sino que son mucho más fáciles de transportar. Y es que puedes imaginar que llevar paneles de hormigón de un lado a otro no es nada sencillo. Por otro lado, debes saber que se trata de casas muy fáciles de montar. Por todo ello, permite a los usuarios mudarse sin tener que cambiar de casa, ya que el traslado de ésta a otro emplazamiento se puede realizar con el mínimo esfuerzo.

Casas económicas

Como te hemos comentado antes, las casas prefabricadas de acero destacan por su económico precio. De hecho, son incluso más baratas que las viviendas de hormigón. En este sentido, es importante tener en cuenta que gracias al bajo mantenimiento que requieren respecto a las viviendas de otros materiales, el precio final es aún más económico a largo plazo.

Casas resistentes a los enemigos de la madera

No creas que las casas de acero solo pueden llegar a ser superiores a las de hormigón. También podemos destacar algunas ventajas respecto a as de madera. Por ejemplo, debes saber que el acero es un material muy resistente al ataque de los insectos y al fuego que, como bien sabes, son dos enemigos de las casas de madera. También son resistentes a los terremotos y a otros fenómenos naturales. En este sentido, es importante que tengas en cuenta que los sistemas de construcción clásicos con hormigón y ladrillo pueden ceder a los movimientos sísmicos.

Otras características a tener en cuenta

Por otro lado, queremos comentar que las paredes de acero son más estrechas que las de las casas tradicionales y las de las casas prefabricadas de hormigón e, incluso, de madera. Por eso, la vivienda puede tener más metros cuadrados. Además, des saber que el acero es un material que aísla acústica y térmicamente.

Artículos recomendados:

– Casas prefabricadas modernas

– Ventajas e inconvenientes de las casas prefabricadas

– Materiales para casas prefabricadas

Originarias de Estados Unidos y Canadá, las casas prefabricadas también han llegado a ser muy populares en otros países del planeta, como Francia, Inglaterra e Israel. Esto se debe a sus numerosas ventajas: son más ecológicas que las convencionales, requieren menos trámites, se puede optar por numerosas terminaciones exteriores e interiores, son igual de resistentes y sólidas como las de ladrillo, suelen estar realizadas de materiales eficientes… Por supuesto, también hay que tener en cuenta que son más baratas. Eso sí, ¿sabes cuánto cuesta una casa prefabricada? ¡A continuación te lo contamos!

Factores a tener en cuenta

El precio es uno de los factores que más suele preocupar a los clientes que van a adquirir este tipo de viviendas. Sin embargo, a la hora de calcular el precio final muchas personas cometen el error de no tener en cuenta todos los costes que implica la adquisición de una casa prefabricada: el precio del terreno (si no se tiene ya un terreno en propiedad), que depende de múltiples factores: infraestructuras existentes, entorno, distancia a núcleos de población, aprovechamiento urbanístico, los honorarios del notario y registrador de la propiedad, el impuesto de transmisiones patrimoniales…; los honorarios técnicos, que incluyen el proyecto básico y de construcción, la dirección de ejecución, la dirección de obra, el estudio básico de seguridad y salud, el estudio del terreno…; licencia municipal, incluyendo la tasa por licencia urbanística, y el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras; la construcción; y las gestiones al finalizar la obra: escritura de obra nueva, cédula de habitabilidad, tasa por licencia de primera ocupación, alta de suministros…

Consultar con la empresa

Teniendo en cuenta que en estos momentos existen una gran cantidad de empresas y fabricantes que se dedican al negocio de la construcción de casas prefabricadas, es complicado establecer una cifra orientativa sobre lo que valen este tipo de viviendas. Por eso, lo mejor es que contactes directamente con la empresa para que te dé un presupuesto. Lo que nosotros te recomendamos es que pidas un presupuesto ya cerrado.

Precios estimados

Por otro lado, queremos comentar que el precio de una casa prefabricada depende mucho del material escogido para la construcción. Según DeCasasPrefabricadas.com, los precios oscilan entre los 200 euros por metro cuadrado hasta los 1.100 euros por metro cuadrado. En este sentido, debes tener en cuenta que los precios más elevados corresponden a las viviendas de acero. Además, debes saber que también está la opción de construir una casa prefabricada de hormigón, cuyo precio es de unos 600 euros por metro cuadrado. Así, podrás tener una vivienda prefabricada de 100 metros cuadrados por un total de 30.000 a 80.000 euros. Eso sí, es importante que tengas en cuenta que estos precios orientativos no tienen en cuenta ni la compra del terreno ni los impuestos. Aún así, sigue siendo un precio inferior al de una vivienda tradicional. Respecto al terreno, el coste de una parcela edificable puede variar entre los 50 y los 200 euros por metro cuadrado.

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En estos momentos, las casas prefabricadas que más éxito tienen son las de estilo moderno, pudiéndolas encontrar en tres materiales principales: madera, hormigón y acero. Eso sí, es importante tener en cuenta que, en general, las de madera suelen ser más clásicas y elegantes. ¿Quieres saber más sobre las casas prefabricadas modernas y descubrir algún que otro ejemplo? ¡Pues lo único que tienes que hacer es acompañarnos!

Una alternativa con muchas ventajas

Como te acabamos de comentar, las casas prefabricadas de estilo moderno pueden ser de diferentes materiales, aunque lo normal es que estén fabricadas en acero u hormigón. En cualquier caso, en estos momentos la mayoría de empresas dedicadas a este sector ofrecen estructuras de alta calidad y que suponen un ahorro económico y a nivel energético, ya que suelen ofrecer grandes posibilidades protectoras y aislantes. Por si fuera poco, también suponen una importante reducción del impacto medioambiental.

Debes tener en cuenta que podrás optar por casas modernas de diferentes alturas y con la distribución interior que prefieras. Lo que está de actualidad en estos momentos es contar con un espacio de vida abierto que incluya salón, comedor y cocina; y una zona compartimentada, donde se encuentren los dormitorios, los baños y el despacho. Además, casi todas las casas prefabricadas modernas incluyen un porche o una terraza, que podrá ser más o menos grandes dependiendo de los metros cuadrados disponibles. Por supuesto, cuanto más dinero inviertas, más lujos podrás tener en la vivienda.

Vivir en una vivienda espacial

Hoy en día las empresas ofrecen casas prefabricadas tan modernas como la Spaceship Home de Noem, que se construyó en tan solo 14 semanas. Como podrás ver en las imágenes que te ofrecemos en nuestra galería, se trata de una propuesta futurista y rompedora, a pesar de estar realizada con módulos de madera. Una de las grandes curiosidades de la casa es que se accede a ella a través de una escalera de avión que había pertenecido a Spanair. Además, es importante tener en cuenta que se controla domoticamente desde un dispositivo móvil.

Casas prefabricadas de VIMOB

También queremos hablarte de las casas prefabricadas de VIMOB, que fabrica sobre pedido y envía las casas desmontadas directamente a la obra. Esta compañía propone piezas que permiten un montaje y ensamblado rápido en el lugar utilizando un mínimo de herramientas. Así, permiten llegar a los terrenos más difíciles. Eso sí, lo que más nos gusta es su diseño moderno y sofisticado que se integra a cualquier terreno brindando una experiencia de calidez desde la sencillez. Podrás ver algunas imágenes en nuestra galería.

Marmol Radziner

Por último, queremos hablarte de una espectacular casa de fin de semana diseñada por el estudio Marmol Radziner. Construida con concreto y paneles metales, está pensada para poder disfrutar del exterior durante todo el año. La firma solo necesitó tres meses para realizar el proyecto, incluyendo la instalación de todos los gabinetes, tuberías, paneles de yeso y accesorios.

A continuación te dejamos con nuestra galería, donde encontrarás las imágenes de éste y los anteriores proyectos.

Artículo recomendado: Ventajas e inconvenientes de las casas prefabricadas.

Aunque se pueden encontrar de diferentes tipos y materiales, lo cierto es que en España, que en este sentido todavía está muy detrás de países como Alemania, Canadá o Estados Unidos, se suelen usar el acero y el hormigón. Lógicamente, como todo en esta vida, este sistema tiene sus ventajas y desventajas, de las que tendrás que informarte antes de tomar una decisión. Así, si estás pensando en comprar una casa prefabricada, te recomendamos que no te pierdas nada de lo que te contamos a continuación.

Ventajas

Sin lugar a dudas, la principal ventaja de las casas prefabricadas es que son más baratas que las viviendas convencionales. Además, hay que tener en cuenta que permiten un control de gastos bastante preciso, es decir, podrás conocer el precio total con antelación. Pero no creas que el ahorro solo será de dinero, sino también de tiempo, ya que al estar las piezas construidas, solo hay que montarlas y ensamblarlas. Eso sí, los trabajos de cimentación, suministros y urbanización deben hacerse igualmente.

Por supuesto, si hablamos de ventajas no podemos dejar de lado el medioambiente. Y es que, según la gran mayoría de expertos, estas casas son mucho más ecológicas que las convencionales, ya que se optimiza el uso de materiales y energía, se minimizan los residuos y se utilizan materiales reciclables que, por cierto, son cada vez más variados y de mejor calidad. De hecho, al estar sometidos a controles de calidad, como cualquier otro producto, podemos estar seguros de que los paneles cumplen con las condiciones óptimas. También hay que tener en cuenta que, al menos de momento, las casas prefabricadas requieren menos trámites. Además, no hay que olvidar que hoy en día este tipo de construcciones permiten un montón de terminaciones tanto en el exterior como en el interior. De hecho, actualmente resulta complicado diferenciar una casa convencional de una tradicional.

Desventajas

Aunque, como has visto, las ventajas de las casas prefabricadas son numerosas, también tienen sus inconvenientes que, por supuesto, es necesario conocer. Así, lo primero que debes tener en cuenta es que si se quiere un diseño más elaborado el precio no será demasiado económico. De hecho, puede resultar igual o más caro que una vivienda convencional, aunque se espera que en un futuro esto cambie. Por supuesto, también hay que tener en consideración que algunos fenómenos meteorológicos extremos pueden causarles daños. Además, el mantenimiento de este tipo de casas suele ser más caro, ya que hay que pintarlas a menudo o aplicarles tratamientos de resistencia, entre otras cosas.

Como te hemos comentado antes, para las casas prefabricadas suelen requerir menos trámites, pero esto se debe en gran parte a que la legislación de este tipo de viviendas en España es prácticamente inexistente, ya que hasta hace poco eran consideradas casas móviles (todavía lo son en muchos sitios). Así, depende del criterio del ayuntamiento en cuestión. Por otro lado, resulta complicado encontrar bancos que den créditos para casas prefabricadas.

Si estás pensando en construir tu propia vivienda prefabricada, te interesa conocer los pasos más importantes para la construcción de este tipo de casas. En Decorablog te explicamos todo lo que debes saber sobre las viviendas prefabricadas. Una inversión económica para la que debes estar preparado y también muy bien informado. Así que vamos a aclarar dudas…

Qué son las casas prefabricadas

Antes de nada, ¿tienes completamente claro qué es una casa prefabricada? Son viviendas construidas por varias secciones, módulos o paneles en grandes fábricas, para después trasladar estas secciones hasta el emplazamiento escogido, donde tendrán que ser montadas siguiendo los planos de construcción.

Ubicación

En realidad, el primer paso antes de pensar en los planos será escoger el lugar adecuado para montar los diferentes módulos o paneles. ¿Tienes claro dónde quieres construir tu hogar? Asegúrate de escoger un terreno uniforme y considera también otros muchos aspectos, como la localización, el vecindario, las vistas paisajísticas, el precio de ese terreno… En ese sentido, te recomendamos echar un vistazo al artículo «Consejos para elegir la parcela de una casa prefabricada«.

Planos

Y cuando tengas clara la ubicación, deberás trazar los planos para tu casa prefabricada. Si necesitas algunas ideas, no te pierdas los ejemplos de planos para casas prefabricadas que te explicábamos en un artículo anterior de Decorablog.

Podemos hacer nosotros mismos estos planos o bien podemos contar con la ayuda de algún profesional que nos asesore. De hecho, es muy recomendable hacerlo, ya que debemos tener en cuenta otros detalles como la instalación de la electricidad y cuestiones básicas de seguridad.

Presupuesto y licencias

Sin embargo, antes de preparar los planos también es importante hacer números y considerar el presupuesto que estamos dispuestos a gastar para construir nuestra vivienda. De hecho, el presupuesto condicionará en gran medida la elección del terreno, los planos, el tipo de vivienda, los materiales que vamos a utilizar para la construcción, los sistemas de energía o la empresa que vamos a contratar para realizar las obras.

Y hablando de hacer obras, otro detalle que también deberás considerar y que inevitablemente aumentará tu presupuesto son las licencias que vamos a tener que pagar para poder realizar todo el proceso de construcción.

Aspectos a tener en cuenta en la construcción

Una vez que tenemos todos estos pasos previos detallados, el terreno escogido y los planos completamente diseñados, solo falta ponerse manos a la obra con la construcción. En este sentido, si te consideras un experto en estos temas, tienes unos buenos planos de construcción y los materiales necesarios, puedes realizar tú mismo los módulos o secciones de tu casa prefabricada. Aunque lo recomendable es contar con la ayuda y el asesoramiento de una empresa especializada en estos temas.

Si decides realizar tú mismo la construcción, no olvides tomarte el tiempo que sea necesario para cada paso, porque todos ellos son igual de importantes. La cimentación de nuestra casa es fundamental para garantizar que la construcción sea segura. En este sentido, no olvides que todo el peso de la casa recaerá sobre los cimientos, por lo que este primer paso es muy importante. El trazo, la nivelación, la compactación, los materiales de calidad…

Otro detalle importante es que las casa prefabricadas son más ligeras, baratas y ecológicas que el resto de hogares, sobre todo por los materiales que utilizamos en la construcción. Y en este sentido, la madera es el material preferido para construir este tipo de viviendas. Contemporánea, versátil, elegante, fácil de trabajar y con una buena relación calidad-precio.

Una casa sostenible

Pero además, la madera también es un material muy ecológico y sostenible. El problema es que, si estamos pensando en escoger este tipo de viviendas, la seguridad es un detalle muy importante que debemos tener en cuenta. Tratamientos contra la carcoma y las terminas, prevención contra incendios, contra la humedad y otros detalles que nos ayudarán a que nuestra vivienda sea lo más segura posible. ¿Cómo? Los más expertos seguro que ya saben que necesitarán soluciones como tejados de barro, uniones metálicas o sellado asfáltico.

Aunque existen otros muchos materiales que podemos emplear para nuestra casa prefabricada. En este sentido, tal y como comentábamos antes, no debes olvidar que este tipo de hogares tiene un carácter sostenible, tanto porque los procesos de construcción y los materiales son respetuosos con el medio ambiente, como por los sistemas de la propia vivienda que tratan de aprovechar al máximo los recursos naturales, disminuyendo la factura energética y el impacto medioambiental.

Si estás pensando en contratar a una empresa, puedes depositar tu confianza en los profesionales, aunque también puedes participar con tus propias sugerencias. Mientras que si estás pensando en hacer las obras tú mismo, no te olvides pedir ayuda, porque este tipo de viviendas requieren tiempo, esfuerzo e inversión.

¿Qué más cosas importantes piensas que debemos considerar?

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Una tendencia en construcción que tiene cada día más adeptos, ya que las casas prefabricadas son una vivienda bastante económica y sostenible. Así que si estás pensando en convertir una de estas casas prefabricadas en tu futura vivienda, ¡ahora es el momento oportuno! En Decorablog queremos ayudarte a aclarar todas tus dudas y por eso hoy vamos a hablar de los diferentes tipos de materiales que se utilizan en este tipo de construcciones.

La madera, un clásico de las casas prefabricadas

Hay que tener en cuenta que cada empresa constructora trabaja con unos determinados materiales, en función del tipo de vivienda que queramos construir. Por lo tanto, los materiales pueden ser muy diferentes, permitiendo así cubrir todo tipo de necesidades domésticas.

Y en este sentido, hay que recordar que los materiales de las viviendas prefabricadas son respetuosos con nuestro contaminado planeta, ya que estas casas respetan valores tan importantes como la sostenibilidad y el ahorro energético. Por lo tanto, el aislamiento de las casas prefabricadas es un punto muy importante a tener en cuenta.

Uno de los materiales por excelencia para las casas prefabricadas es la madera. Con diferencia, uno de los materiales más habituales en la fabricación de este tipo de viviendas, tanto por su estilo contemporáneo, como por su elegancia y versatilidad. De hecho, las viviendas prefabricadas se diferencian del resto en que los materiales son bastante más accesibles y económicos que las casas tradicionales, que están fabricadas con ladrillos y cemento.

Materiales muy económicos

En este sentido, los materiales están muy limitados debido a las características de las casas prefabricadas, que se fabrican por módulos en una fábrica para ser transportadas después hasta el emplazamiento final. Pero tampoco hay que olvidar que las casas prefabricadas tienen un presupuesto económico más bajo que otro tipo de viviendas. Unas características que también se reflejan en los precios y en el tipo de materiales.

Aislamiento

Pero aquí no termina todo, ya que otros materiales que también podemos utilizar para las casas prefabricadas son, por ejemplo, el yeso, los paneles de vinil, las estructuras de acero, el parquet flotante, la espuma de poliuretano como aislamiento térmico y acústico…

Y llegados a este punto, tenemos que mencionar otros aspectos muy importantes para las casas prefabricadas, teniendo en cuenta que se suelen fabricar con materiales de bajo coste y sostenibles. ¿Y qué aspecto importante no debemos pasar por alto? Obviamente, la seguridad en el hogar.

Y seguridad

Tal y como hemos mencionado antes, las casas prefabricadas suelen ser de madera, por lo que es imprescindible proteger nuestra vivienda contra incendios. Con tejados de barro, uniones metálicas o incluso sellado asfáltico. Y aquí nos encontramos con otro tipo de materiales que también se suele utilizar en las casas prefabricadas.

Aunque tal y como hablábamos al principio de nuestro artículo, hay que tener en cuenta la empresa a la que vamos a encargar nuestro diseño y también el tipo de vivienda que queremos construir, así como el presupuesto que estamos dispuestos a invertir.

Y además de la madera, existen otros muchos materiales que también te pueden interesar. En este sentido, destacan los paneles de yeso que son cada vez más frecuentes en las casas prefabricadas, tanto por su alto grado de aislamiento, como por su facilidad a la hora de decorar.

¿Vives en una casa prefabricada? ¿Estás pensando en construir una? Pues no olvides compartir con nosotros tus materiales preferidos para la fabricación de este tipo de hogares.

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Así que si estás pensando en estrenar un hogar y todavía no sabes cuál, no pierdas de vista las casas prefabricadas. Se adaptan a las necesidades de todos los inquilinos, nos permiten ahorrar tiempo y dinero, y además son respetuosas con el medio ambiente. ¿Necesitas más motivos para instalar tu nuevo y acogedor hogar en una vivienda modular? Pues toma nota…

Sostenibles, de diseño y económicas

Su nombre es una pista importante sobre el tipo de vivienda en cuestión. Las casas modulares prefabricadas se construyen a base de módulos y con materiales tan sostenibles como el vidrio, el hormigón y la madera. A diferencia de las viviendas tradicionales que se construyen con ladrillos y cemento.

Por lo tanto, el proceso de construcción de este tipo de hogares es mucho más rápido y económico. Aunque otro buen motivo para vivir en este tipo de casa es que se construyen con materiales ecológicos y apuestan por un diseño sostenible. Muchos de estos hogares aprovechan la lluvia y el sol para ahorrar energía, así que no solamente estarás ayudando al planeta, sino también a tu bolsillo.

Y con semejantes características, es lógico que este tipo de viviendas esté triunfando cada vez más en el mundo de la construcción. De hecho, en países como Estados Unidos y Japón las casas modulares tienen cada vez más éxito.

Unos hogares que nada tienen que envidiar a las casas tradicionales, que se pueden personalizar en función de las necesidades de cada inquilino y que están disponibles en infinidad de estilos. ¿Te preocupan los precios? Para que te hagas una idea, una casa modular de 105 metros cuadrados puede costar alrededor de 90.000 euros. Aunque todo depende del tipo de casa, el tamaño, los materiales, el diseño, el emplazamiento y la empresa responsable de nuestra vivienda, entre otros factores.

Empresas que fabrican este tipo de viviendas

Y la razón de que estas viviendas sean tan económicas es que requieren menos mano de obra que las tradicionales y también menos tiempo de construcción. ¿Te gustaría vivir en una casa prefabricada? Consulta con cualquier empresa especializada en este sector y solicita un presupuesto sin ningún compromiso.

En España, por ejemplo, destaca la empresa de Arquitectura Modular Addomo que fusiona tecnología, diseño y construcción, respetando el medio ambiente y los criterios estéticos.

Otra empresa que también ofrece este servicio es A-cero, pionera en España en este tipo de construcciones. Ellos se encargan de todo el proceso para que tú solamente te limites a disfrutar de la comodidad de tu acogedor hogar. Desde el diseño del proyecto hasta la fabricación, el transporte y el montaje. ¿Los precios? A-cero ofrece casas modulares de diseño a partir de 58.000 euros, una vivienda prefabricada básica.

El proceso de construcción

¿Y cómo se construyen estos hogares? Las viviendas modulares se fabrican por módulos o secciones independientes en una fábrica, teniendo en cuenta los criterios de construcción de cada país y región. Estos módulos se transportan fácilmente hasta el lugar de construcción, donde después tendrá lugar el proceso de ensamblado y montaje.

No olvides que existen diferentes tipos de viviendas prefabricadas, así que puedes personalizar como tú quieras la distribución de tu casa. Incluso puedes escoger también los materiales con los que quieres construir tu casa modular prefabricada.

¿Te gustaría vivir en un hogar con bajo impacto ambiental, de diseño, innovador y que además te ayude a ahorrar energía? Entonces tienes una cita con la casa de tus sueños.

Artículo recomendado: Casas prefabricadas de diseño

Todo empezó cuando diseñaron su propio estudio y no tardaron en recibir su primer pedido. Era el Bar Casa Pilar, el primero de los muchos proyectos que han desarrollado hasta la fecha. De hecho, el dueño de Inditex, el multimillonario Amancio Ortega, se puso en contacto con ellos para encargarles el diseño de su casa y el de la cadena de tiendas Often, que desde hace bastantes años está extinguida (seguro que la culpa del cierre no fue de A-cero).

Tipos de casas prefabricadas

A día de hoy trabajan a destajo porque muchas personas se interesan en las casas prefabricadas que diseñan. Si accedes a su página web, verás que hay distintos modelos tipo, que para ser más concretos son el Basic (desde 94.000 euros), el Duo (desde 254.000 euros), el Cubic (desde 264.500 euros), el Long (desde 109.000 euros), el Compac (desde 138.000 euros) y el Combi (desde 58.000 euros). Las dimensiones oscilan entre los 52 metros cuadrados del más pequeño y los 263,61 metros cuadrados del más grande.

Basic

Duo

Cubic

Long

Compac

Combi

Otros proyectos

También fabrican modelos personalizados para cumplir con las exigencias del cliente. Han diseñado viviendas a medida en ciudades como Sitges, Majadahonda o Pozuelo, además de viviendas sociales, edificios en altura y edificios singulares (gimnasios, colegios, tiendas, saunas, bibliotecas…).

No tienes que preocuparte por nada porque ellos se encargan del equipamiento imprescindible de una casa. Me refiero a la fachada, la cocina, los sanitarios, la grifería y los interruptores. Normalmente te dan varias opciones para que puedas elegir lo que más te conviene y también puedes añadir extras.

El dossier

Puedes descargar el dossier 2014 de A-cero haciendo clic aquí (la calidad del mismo no es la mejor). Para contactar con ellos puedes llamar al 91-7997984, enviarles un e-mail a la dirección a-cero@a-cero.com o visitarles en persona acudiendo a sus oficinas en la calle Ortega y Gasset 20, 2º.

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De 700 euros el metro cuadrado

La empresa Apiltec está especializada en el ahorro energético e intenta siempre que puede incluir sistemas de energía solar o iluminación led a las casas prefabricadas. Distribuyen por todo el territorio nacional. El precio por metro cuadrado sale sobre los 700 euros y tardan una media de seis meses en tener lista una vivienda unifamiliar.

Las viviendas prefabricadas de acero son unas de las más resistentes que existen en el mercado. En Acero Modular puedes encontrarlas por 699 euros el metro cuadrado. En este caso, un modelo básico de casa con 3 dormitorios, te puede costar por unos 94.000 euros.

Las más baratas, 40.000 euros

Las viviendas prefabricadas más baratas cuestan alrededor de 40.000 euros. En Internet se pueden encontrar grandes ofertas como algunas de la empresa Träuhs en la que ofrecen una casa modular por 43.000 euros. Cuando se encuentran tan económicas es porque están fabricadas con madera, que es el material más económico que existe.

Las de madera, las más económicas

Las casas prefabricadas de madera son las más comunes y las que más acostumbrados estamos a ver. El montaje es relativamente sencillo y se puede tardar un mes en construir una que tenga un par de habitaciones, cuarto de baño, salón y cocina. Al ser de madera, el precio es mucho más barato que si se emplearan otros materiales. De hecho, el metro cuadrado sale sobre unos 200 euros. Una ventaja de la madera frente al hormigón es que es más sotenible, con lo cual también estarías cuidando el medioambiente.

Además, si prefieres ubicar la casa en el campo, puedes hacerlo dado que la decoración exterior es propicia para este medio natural.

El precio de las casas de hormigón y acero sube un poco más. Por ejemplo, las de hormigón cuestan en torno a 699 euros el metro cuadrado. Claro que conseguirás una vivienda mucho más profesional y real que si la hubieses encargado de madera. Mientras que las casas de acero rondan los 679 euros el metro cuadrado. ¿Has decidido ya cuál te compras? Todo dependerá del uso que quieras darle. Las de madera son más comunes para el campo, mientras que las otras dos conjugan a la perfección con el ambiente urbano.

Artículo recomendado: Fotos de casas prefabricadas.

En Decorablog queremos ayudarte, y por eso te vamos a hablar de las viviendas prefabricadas de hormigón. ¿Te interesa este tipo de construcción? En ese caso, toma nota de la parte positiva y negativa que supone escoger este tipo de viviendas.

La duración y solidez del cemento

¿Un buen motivo para elegir una vivienda de estas características? El cemento es uno de los materiales más sólidos para la construcción de este tipo de hogares. Por lo tanto, las casas prefabricadas de hormigón garantizan mayor duración y solidez a lo largo de los años.

Pero además, el hormigón es un excelente aislante térmico y muy recomendable para la construcción de hogares en climas muy fríos. Así mismo, en comparación con otras viviendas, las casas prefabricadas de hormigón requieren menos tiempo en el proceso de fabricación.

Y tal como te comentábamos antes, debido a la gran solidez, resistencia y durabilidad de sus materiales, las casas prefabricadas de hormigón conservarán su valor con el paso de los años. Algo que no sucede, por ejemplo, con las casa de madera, que son mucho menos resistentes.

El diseño

Pero dejando a un lado las características de los materiales, el diseño es otro aspecto muy importante que debes tener en cuenta. Debido a sus materiales, las casas prefabricadas de hormigón tienen unos diseños bastante más limitados, tanto los ambientes de interior como los espacios de exterior.

Sin embargo, las empresas constructoras han avanzado bastante y actualmente ofrecen más alternativas y estilos. ¿Ya sabes en qué tipo de hogar quieres vivir? Casas prefabricadas de hormigón rústicas, diseños modernos, clásicos… En los últimos años, las empresas nos ofrecen diseños más variados y personalizados para los gustos de cada inquilino.

Los precios y el terreno

Consulta precios a diferentes empresas del sector, para escoger el diseño arquitectónico que más te interesa. Comparar te puede ahorrar algo de dinero.

Y otro detalle también muy importante que debes considerar es el terreno disponible para la construcción de nuestra casa prefabricada de hormigón. Esto determinará el presupuesto de tu obra.

Y aquí llegamos por fin a la gran pregunta: ¿cuánto me puede costar una vivienda prefabricada de hormigón? Como te puedes imaginar, los gastos dependerán de muchos aspectos, como por ejemplo el terreno, el metraje de tu casa, la empresa responsable de la construcción, el país o región donde quieres vivir, y la calidad de los acabados, entre otros muchos factores determinantes.

Sin embargo, en términos generales, las casas prefabricadas de hormigón suelen ser bastante más económicas que otros hogares. Para que te hagas una ligera idea, este tipo de viviendas te pueden ahorrar hasta un 20% en el presupuesto final, en comparación con otras construcciones más tradicionales.

Tú eres tu propio promotor

Otra ventaja de construir tu propia casa de hormigón es que tú mismo serás tu propio promotor. Además, este tipo de estructuras prefabricadas se adaptan tanto a tu estilo de vida, como a tu bolsillo.

Tal como te comentábamos al principio de nuestro artículo, el hormigón es un material muy resistente, rápido, seguro, duradero y, en opinión de muchos expertos, también es la construcción del futuro.

Si tienes dudas, puedes resolver todas tus preguntas consultando con expertos y empresas que se ocupen de este tipo de construcciones. Ellos estudiarán tu caso, tus necesidades, el terreno… y te ofrecerán la solución técnica y arquitectónica que más te interese.

¿Quieres inaugurar tu propia casa prefabricada de hormigón? ¿Qué otros aspectos nos recomiendas antes de tomar la decisión final?

Una de las ventajas de las casas de madera es que son menos pesadas que otras que se construyen con otros materiales. Éstas suelen ser también las denominadas viviendas móviles, ya que son fáciles de transportar de un lugar a otro. La desventaja es que si se ubica en una ciudad muy propensa a los huracanes o terremotos de alta magnitud es probable que no sea tan resistente como pensabas.

Con bloques de hormigón

Otro tipo de casa prefabricada es aquella que está hecha de hormigón. Debido a la fuerza de su material es una de las viviendas prefabricadas más resistentes. Los bloques de hormigón se confeccionan en la fábrica y se montan posteriormente en el lugar en el que se piense ubicar la casa. Se trata de un tipo de vivienda cada vez más demandada, ya que ofrece grandes posibilidades estéticas. ¿Te atrae una vivienda diferente? Entonces éste es el material que tendrías que escoger.

De acero

La casas prefabricadas de acero también son muy duraderas y quedan mejor decorativamente hablando que las de bloques de hormigón. Una de sus ventajas es que realizar cambios en la vivienda o ampliarla añadiendo nuevos módulos es una tarea bastante sencilla.

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Así, cada vez se contempla más la opción de adquirir una casa prefabricada por su menor coste respecto a las casas tradicionales. Aunque muchas veces se piense lo contrario, éstas tienen iguales o mejores características que una de construcción tradicional. Sin embargo, sorprende que se construyan en naves industriales para después llevarlas por fases y montarlas en la parcela. ¿Quieres saber más acerca de las casas modulares prefabricadas? Pues a continuación te contamos todo lo que tienes que saber.

Materiales resistentes y preparados

Las casas modulares prefabricadas, muy implantadas en los países del centro y norte de Europa, EEUU y países asiáticos, suelen estar construidas con materiales muy resistentes y preparadas para las adversidades climatológicas que puedan presentarse. En realidad, los materiales, y por tanto el coste, cambian dependiendo de las condiciones meteorológicas del lugar donde vaya a situarse.

Más rápidas de construir

Una de las grandes ventajas de las casas prefabricadas es que son mucho más rápidas de construir. Además, hoy en día pueden encontrarse un montón de diseños entre los que escoger a la hora de encargar la casa, pudiendo prácticamente hacerla a medida.

Un largo recorrido por hacer

La industrialización en la construcción ha llegado hace relativamente poco a España, por lo que todavía necesita un cierto recorrido para ser aceptado con menos dudas.

¿Tú te comprarías una casa modular prefabricada? A continuación te dejamos con algunas fotografías de casas prefabricadas que te ayudarán a dar una respuesta.

Una de las pioneras del sector en nuestro país, además de ser una de las más exitosas, es A-cero, un estudio de arquitectura coruñés que dirige el mediático Joaquín Torres que ha revolucionado el mundo arquitectónico-inmobiliario con sus casas modulares fabricadas de manera industrial, en las que prima el diseño personalizado, la exclusividad y la calidad. ¿Quieres conocer más detalles? ¡Pues atento!

Todo controlado

Las casas que podrás ver en las imágenes que te ofrecemos en la galería están fabricadas de manera industrial, lo que quiere decir que la construcción es más perfecta, además de necesitar menos tiempo de producción que las viviendas tradicionales. Todo está controlado y diseñado de antemano, por lo que no existe lugar a la improvisación.

Hasta el último detalle

Por supuesto, las viviendas se adaptan a cualquier terreno y pueden personalizarse, incluyendo en la finca piscina, jardín, vallado de la parcela, un módulo de pérgola a modo de garaje para guardar coches… Así, A-cero se encarga de todas las fases, desde el proyecto a la fabricación, montaje e incluso la decoración final, si el cliente lo desea, un extra que incluye lámparas, estores, ropa de cama, juegos de toallas, alfombras, cuadros…

Desde 58.000 euros

En A-cero podrás encontrar casas modulares de diseño a partir 58.000 euros el diseño más básico, un modelo que se desarrolla en base a un dormitorio, cocina, salón y baño; hasta 264.000 euros, un diseño que integra dos plantas y 226,13 m2 construidos con 4 dormitorios, uno de ellos en planta baja, y con un amplio salón-comedor.

Mientras que en Suecia, Canadá, Estados Unidos, Reino Unido y Alemania las casas pre-fabricadas son de lo más habituales, en España aún no está muy extendida la construcción de este tipo de construcciones, pero poco a poco va ganando adeptos, entre otras cosas gracias a los avances tecnológicos y la crisis económica que estamos viviendo.

Tipos de casas prefabricadas

En el mercado podemos encontrar diferentes casas prefabricadas, además de las casas móviles americanas. Las más populares son las de madera gracias a su ligereza, facilidad de montaje y precios más económicos. Por otro lado encontramos las de PVC, que son muy parecidas a las de madera, aunque tienen un mantenimiento menor.

Otro tipo de casa pre-fabricada que se está haciendo cada vez más popular es la de hormigón, entre otras cosas por el tipo de construcción que tiene (construcción modular) y por las posibilidades que ofrece en cuanto a diseños. También están ganando adeptos las casas de acero, de construcción modular y muy resistentes a todo tipo de inclemencias.

Cubren las expectativas

Siempre dependiendo de la empresa elegida, las casas prefabricadas suelen cubrir todas las expectativas en cuanto a tiempo de construcción, costes de desarrollo, seguridad y mantenimiento. Lo único que se necesita es un terreno en el que edificarla.

¿Te animas a hacerte con una casa prefabricada? A continuación te dejamos con una amplia galería para que te hagas una mejor idea de cómo podría ser tu futura casa.

¿Bien inmueble o bien mueble?

Una de las grandes incertidumbres a la hora de catalogar una casa prefabricada es hacerlo como bien mueble o como bien inmueble. En cada caso la legislación y las necesidades son diferentes por lo cual es importante distinguir entre los diferentes tipos de casas prefabricadas que podemos encontrar.

Si la casa prefabricada de la que hablamos es una casa móvil, que no está anclada al suelo y que se autoabastece (luz, agua, etc.) se considerará la casa un bien mueble y, por lo tanto, no hará falta licencia de obras, aunque sí licencia de ubicación. La legislación es más flexible al considerar que la casa puede moverse en cualquier momento.

Si, por el contrario, la casa prefabricada está anclada al suelo y se abastece de las tomas de luz y agua públicas, el supuesto más habitual, entonces se considera un bien inmueble y la cosa cambia bastante. Los requisitos necesarios en este caso son los mismos que si fuéramos a construir una casa paso a paso: licencias de obra y ubicación, cumplir los requisitos de la Ley de Ordenación de Edificios (LOE) y del Código Técnico de Edificación (CTE) y sólo podrá anclarse en suelo apto para urbanizar.

Vacío legal

Actualmente, en el marco de la proliferación de este tipo de casas hay un vacío legal. Las casas prefabricadas, por su similitud con las casas convencionales, son una opción mucho más realista que las casas móviles. El ayuntamiento es quien informará sobre las necesidades de las mismas y el proceso de construcción es más rápido. Una opción más económica que se establecerá con fuerza en los años venideros.

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Este tipo de casas son pre elaboradas en la línea de producción de una industria siguiendo un diseño predeterminado. De ahí surgen grandes paneles y estructuras que después se unen por medio de mecanismos especiales de sujeción hasta conformar una vivienda. Por si te has decidido a establecerte en una de estas casas, en Decorablog vamos a darte unos consejos para decorarla.

Aprovechar muy bien cada rincón

Como puedes imaginar, las casas prefabricadas vienen con estructuras normalizadas en la parte exterior de los muros. Sin embargo, la decoración del interior se deja a criterio del consumidor. Lo que hay que tener en cuenta es que en una vivienda prefabricada se puede aprovechar muy bien cada rincón, ya que se eliminan gran parte de los tabiques y se logra una gran amplitud visual.

Incorporar el exterior

Lo cierto es que para hacer de estos espacios pequeños y multiusos unos lugares cómodos, confortables y atractivos, tenemos que echar mano de nuestra imaginación. Una buena forma de logarlo es incorporando el exterior a la vivienda para tener una sensación de una casa abierta. Hacer que el exterior forme parte de nuestra casa prefabricada en forma de terraza o jardines resulta muy relajante, sobre todo si estamos rodeados de naturaleza.

Las piezas de mobiliario justas

En cuanto al mobiliario, lo más recomendable es tener las piezas justas. Piensa que cada objeto que no usas resta comodidad y puede producir una sensación de agobio. Eso sí, es importante que cuentes con un buen sistema de almacenaje para tenerlo todo lo más ordenado posible.

Por otro lado, piensa que es muy probable que tengas que utilizar todo el interior de la estructura, así que tendrás que jugar con las alturas y con piezas escamoteables.

La casa en cuestión mide 538 metros cuadrados y cuenta con una cocina abierta, una sala de estar, un dormitorio y un baño, todo a un precio de sólo 85.000 dólares (unos 63.000 euros al tipo de cambio actual). Lo mejor de todo es que es sostenible, tanto por los materiales que la componen como por los sistemas de instalación de agua, calefacción y refrigeración que incorpora.

40 m2

46,30 m2

52,60 m2

44,20 m2


34,30 m2

52,60 m2

100,43 m2

52,60 m2

88,40 m2

28,90 m2

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